509 这女人有病!
李超人曾说过,决定房地产价值的三个因素,是地段、地段、还是地段。位于锦城市中心地段的浣花溪别墅,无疑将这个优势展现得淋漓精致。
这里的别墅位于市中心的著名风景“杜甫草堂――浣花历史文化风景区”。诸多的别墅群沿着公园,呈月牙型把公园包起来。别墅群之外,即是浣花溪原生态湿地和沧浪湖,遥望之下,是杜甫草堂的参天古树群和浣花溪公园的万树坡地森林。
住在这里,可以说是推窗望景。
另一边,它又紧临成都的母亲河府南河,垄断了锦城唯一的湿地中心。
所以当人们在谈到锦城的别墅时,第一个想到的永远都是浣花溪别墅。就算近年来有钱人越来越多,全国所有的一、二线城市都在大肆的修建别墅,锦城也不例外,近年来出现了多出富丽堂皇,装修美轮美奂,环境设备也不弱于浣花溪的别墅群,但是价格也远远无法和浣花溪别墅比。
可惜这里的别墅早就已经销售告罄了,二手房市场也难得有一栋别墅露出来,一旦露出来马上就会被虎视眈眈的富豪们争夺想要纳入囊中。可以说要是没有关系和人脉,就算有钱,也很难在浣花溪别墅买到。
蒋飞在以前就曾偷偷的想过,要是以后能够有钱在浣花溪别墅群买上一栋别墅,那人生肯定就是圆满了。
现在这个愿望似乎马上就要实现了。
“这里风景还真是不错。”蒋飞站在一栋跃层别墅的二楼,推开窗往下面看。
白色竹篱笆墙外的有花香扑来,丛林中望去。美丽的浣花溪隐约可见。远处沧浪湖和附近的湿地野禽很多,四季不断。湖中有个小岛人上不去,全是鸟。湖面上。几只野鸭忽而钻进水里捉鱼忽而又露出头观察水面。
至于更远处的地方,古树森林似屏障般挡住了尘土和喧哗走出家门,让人感觉立刻就进了开放式的公园,画面美不胜收。
“当然。浣花溪山庄别墅群算是锦城最好的,而这栋别墅又属于山庄内地段最好的之一。”穿着紧身皮裤皮衣,身材已经凹凸有致尽显女人味道的乔依依站在旁边冷酷酷的说道。“当然,这里的环境要比起你稻村的别墅,肯定还是差得远了。”
蒋飞颇为得意的笑了笑。
这话是一点也不假,浣花溪山庄的环境的确不错。远远超出一般的别墅了。但是比起美如人间仙境,美得不真实的稻村来,差了还不是一点半点,根本就不在一个层次上。
要不然当初他挑选了那么久,却被稻村一眼就给俘获了。
“不过这里的环境虽然不如稻村,但是价格确实要贵上十倍都不止啊!”蒋飞眨眼感慨道。
这栋独栋的别墅,地段最佳,完全不临街,而且是豪华装修。平时也没有人经常在这里住,一些家具、家用电器都是高档配置,现在要是买下当天晚上估计就可以入住了。
除去地段钱,这些装修配置都是一笔不小的数目。
叶媛媛瞥了蒋飞一眼。冷笑着说道:“你现在还缺钱吗?别以为我不知道你的蒋氏医药公司现在有多赚钱,别说在锦城买别墅了,就算是在京城、香江买别墅都是轻而易举。”
蒋飞侧过头。笑着道:“怎么着,听你的这意思是有点心理不舒服。想要打抱不平啊?我现在赚得钱又不违法,是干干净净的。赚得再多又怎么了。我就算赚再多的钱,也买不到你开的那辆越野车啊!”
“懒得跟你说。”叶媛媛走到一边自己观赏起这栋别墅来。
两人约莫参观了这套别墅两三分钟的时间,就有一位年纪约莫三十五岁左右,身材保持得还算不错,并没有大腹便便的中年男人走过来,笑呵呵地问道:“这套别墅可还能够入蒋公子眼睛?”
这个中年男人叫刘毅,是这套别墅的主人。职业好像是就做房地产开发的,在九十年代开始打拼,道现在拼下了过十亿的身价。
零四年浣花溪别墅建成开卖的时候,对于房地产极具有眼光的他,直接就买了三套。这些年来他自己住一套,然后卖出去了一套,这套就这么空着在手里也不心慌,因为别墅的价格这些年来早就翻了一倍都不止,这么放下价格只会涨不会跌。
“这套别墅要是再不能入眼睛,恐怕整个锦城就再也找不到其他别墅可以如眼睛了吧。”蒋飞笑着说道。
“能入眼就好,能入眼就好。”刘毅笑呵呵的说道,很是和气,完全没有富豪的傲气。
并不是他平时就没有,而是他明白眼前的这两位的身份有多不简单。来找他买房子的那位公子大少,就是他惹不起的存在了,平日里他都要去拍人家马屁送礼什么的。
而他要巴结的公子爷,似乎在这两位面前也只有仰其鼻息的份!
也就是说,这两位的来头,比他要巴结的人更厉害!
是他要巴结的人需要巴结的人。
所以,即便是他不是很清楚蒋飞和叶媛媛的来历,也得表现得毕恭毕敬的。要不是这层原因,他怎么可能将手里的这套别墅卖出去。
“这套别墅是六室、两厅、四卫,房产证上的面积是395平米,不过其实实际面积其实还要大一点,带有停车位。这里也是草堂小学学区房,要是以后有小孩子要上学的话也方便得很。别墅双证齐全,满两年没有营业税,没有抵押和贷款,产权清晰,很快就能过户。”
“至于价格嘛……蒋公子是刘浩鑫刘大少的朋友,我肯定不敢占便宜。这样吧,现在浣花溪这边的别墅价格约莫是两万一平米。这套别墅蒋先生你八百万就好了。”刘毅很是‘诚恳’的微笑着说道。
只不过,他这诚恳有些过头了。以至于蒋飞都有些看不下去,不好意思捡着这大一个篓。
这样的别墅八百万。这跟直接送你有什么区别?
就算是这别墅内的装修,价格都超过百万了。
蒋飞爱钱不假,毕竟这个世界上钱不是万能的,但没有钱是万万不能的。可是他爱钱不会贪钱,知道哪些便宜可以占,那些便宜不可以占。
一味的占人便宜,那可就相当于是在不断的欠别人人情啊,将来不还能行?
本来能够在这里买到别墅,就已经是请人帮忙了。现在还占人这么大的便宜,实在是说不过去。蒋飞现在又不缺钱花!
“两万一平米?刘老板你是准备当慈善家吗?”蒋飞眼睛微微眯了眯,说道:“现在浣花溪山庄位置最差,最便宜的连拼别墅,价格也是两万多一平米了。像这种黄金位置的独栋别墅,价格怕是不会低于七万一平了吧?”
来这里之前,蒋飞可是上网了解过信息,查过这里别墅的价格的。
刘毅脸上有着不好意思,依旧诚恳地说道:“没有这么高。没有这么高……其实当初我买这里别墅的时候,价格真的就是两万出头一平方。”
“那是十多年前吧?”蒋飞摇了摇头,说道:“行了。刘老板,你能将这栋别墅忍痛割爱给我。我就已经很感激了,要是再在价格上占你这么大的便宜,我就该心不安了。那我宁愿不要。这样吧。这套别墅我就按照大约七万一平的价格买下,一共两千八百万。你看怎么样?”
“这……”刘毅脸上浮现了为难的神色。
多出两千万。这不是一个小数字了,就算是身价过了十亿的他。也不能随意的抛弃不放在眼里。可是这两千万比起能够讨好那位刘大少,可就微不足道了,就算再翻倍他也得做!
“我要不打电话问问刘大少?”刘毅试探着问道。“蒋公子你是刘大少的朋友,刘大少又亲自嘱咐过我要实惠一点,我不能将价格开得太高啊。”
蒋飞无语了。
从小到大,他还是第一次遇到这种情况,买东西遇到老板主动要给她减价的。而且这减价,一减就是整整两千万!
看来在华夏国内,有钱终究还是比不过有权。
就在两人争执不下的时候,一旁酷酷观看不说话的叶媛媛开口了,很是霸道地道:“行了,刘耗子那里我会跟他说的,他不敢找你麻烦,你这个人情他也会记得。既然这位蒋公子不愿意占你便宜,两千八百万就两千八百万吧,反正这位蒋公子也是有钱人,不差这点。”
刘毅这下没话说了,连忙点头答应下来。
能够从身无分文一点一点打拼到今天这个地步,他擦眼观色,识人身份可不会弱。虽然他不是很了解叶媛媛的身份,但根据叶媛媛的气场,以及她开的车子就知道,应该这位才是让刘大少需要巴结的存在。
既然叶媛媛开口了,他那里还敢多说什么,当即就说道:“那我去拿房产证,等会儿咱们就去房屋发放大厅办理手续吧。”
蒋飞说好,然后打电话给林茉莉,让她吩咐公司财务部,给他的账户打点钱过来。
蒋飞卡上的钱昨天去查了一下,只有几百万,因为平时他也没有什么地方需要用钱,所以都在公司账目上。
要是一般的大公司,蒋飞想要动这么大一笔,手续肯定不会简单。蒋氏医药公司不同,虽然这里面林茉莉也占有不小的一份股权,却和蒋飞私有没啥区别。
“没看出来,你还挺豪气的嘛。”在去公证处的路上,叶媛媛开着车,对副驾驶位置上的蒋飞说道。
“不是豪气,这是原则问题。要是八百万就将那套别墅买下来,我住着怕都是不安稳。”蒋飞淡淡地说道。
“屁!你这就是有钱人的口吻,有钱底气足了!”叶媛媛嗤之以鼻。
蒋飞白了这女人一眼。心里埋汰道,看来这女人的胸部变大了,心胸却没有变得多宽阔啊。谁知道没一会儿叶媛媛就语气一转:“不过,你今天的做法很不错,让我对你有点刮目相看。之前还一直觉得你是一个贪财的财迷,现在看来也不全是。我现在有点相信你的蒋氏医药公司,应该是有点操守的,不会赚黑心钱。”
“那是当然……”听见叶媛媛这似乎是奉承夸奖的话,蒋飞不由得有些飘飘然,很是开心。不过很快就发现了这话中的不对劲,瞪眼怒道:“你这是夸我还是在损我?我以前怎么就像是个财迷了?我的医药公司怎么可能没有操守,赚黑心钱!”
“还不是财迷?你忘了当初你给我爷爷治病后,向我敲诈两百万的事情了?”叶媛媛冷笑道。“至于医药公司嘛,现在的行情你以为我不知道,和医院一样,龌蹉事情多的去,有几个不赚黑心钱的。”
“污蔑!你这纯粹是污蔑!我什么时候敲诈过你了?我那是讨要医药费!我治病后收取医药费,那是理所当然名真言顺的,不管走到哪里都能说得通,怎么能够说是敲诈!至于医药公司这个行业……别人是别人,怎么能够和我的蒋氏医药公司混为一谈,你简直白长了这么大的一双眼睛了,跟瞎子没啥区别!”蒋飞义愤填膺的说道。
“切――――”
有叶媛媛的关系在,蒋飞和刘毅到了发放大厅后,办理手续的速度相当快,各种材料是早就准备好了的,不一会儿签了字后,蒋飞将两千八百万转给了刘毅,这套浣花溪的独栋别墅就归置到了蒋飞名下。
今天晚上,蒋飞就能够和白若溪入住,还有双方父母也不用再住在酒店了。
回去的路上,一直冷酷得很、话少很少的没有询问蒋飞买房原因的叶媛媛终于开口,问道:“你怎么忽然要买房?稻村不是挺好。”
脸上带着笑容的蒋飞,随意地回答:“因为要我要结婚了,这别墅是我准备用来当婚房的,稻村毕竟太偏僻了……”
嘎吱――――――
蒋飞话还没有说完,越野车就来了个紧急刹车,停了下来。叶媛媛扭过头,睁大她那双本来就很大的大眼睛盯着蒋飞,冷声问道:“你说什么?”
蒋飞发愣,“我要结婚了啊。”
一瞬间,叶媛媛的眼中神色变得很是凌厉起来,就像是要杀了蒋飞一样。
“你要干嘛?”蒋飞当即做出了格挡动作,这个女人莫名其妙,怎么忽然要发飙?
“下车!我还有事,恕不能当你司机!”叶媛媛一字一句的寒声道。
不等蒋飞问原因,她就直接开始推了,硬生生将蒋飞推下了车。
看着扬长而去的越野车,被留在原地的蒋飞差点没破口大骂。
这女人……有病吧!
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这里的别墅位于市中心的著名风景“杜甫草堂――浣花历史文化风景区”。诸多的别墅群沿着公园,呈月牙型把公园包起来。别墅群之外,即是浣花溪原生态湿地和沧浪湖,遥望之下,是杜甫草堂的参天古树群和浣花溪公园的万树坡地森林。
住在这里,可以说是推窗望景。
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所以当人们在谈到锦城的别墅时,第一个想到的永远都是浣花溪别墅。就算近年来有钱人越来越多,全国所有的一、二线城市都在大肆的修建别墅,锦城也不例外,近年来出现了多出富丽堂皇,装修美轮美奂,环境设备也不弱于浣花溪的别墅群,但是价格也远远无法和浣花溪别墅比。
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蒋飞在以前就曾偷偷的想过,要是以后能够有钱在浣花溪别墅群买上一栋别墅,那人生肯定就是圆满了。
现在这个愿望似乎马上就要实现了。
“这里风景还真是不错。”蒋飞站在一栋跃层别墅的二楼,推开窗往下面看。
白色竹篱笆墙外的有花香扑来,丛林中望去。美丽的浣花溪隐约可见。远处沧浪湖和附近的湿地野禽很多,四季不断。湖中有个小岛人上不去,全是鸟。湖面上。几只野鸭忽而钻进水里捉鱼忽而又露出头观察水面。
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蒋飞颇为得意的笑了笑。
这话是一点也不假,浣花溪山庄的环境的确不错。远远超出一般的别墅了。但是比起美如人间仙境,美得不真实的稻村来,差了还不是一点半点,根本就不在一个层次上。
要不然当初他挑选了那么久,却被稻村一眼就给俘获了。
“不过这里的环境虽然不如稻村,但是价格确实要贵上十倍都不止啊!”蒋飞眨眼感慨道。
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叶媛媛瞥了蒋飞一眼。冷笑着说道:“你现在还缺钱吗?别以为我不知道你的蒋氏医药公司现在有多赚钱,别说在锦城买别墅了,就算是在京城、香江买别墅都是轻而易举。”
蒋飞侧过头。笑着道:“怎么着,听你的这意思是有点心理不舒服。想要打抱不平啊?我现在赚得钱又不违法,是干干净净的。赚得再多又怎么了。我就算赚再多的钱,也买不到你开的那辆越野车啊!”
“懒得跟你说。”叶媛媛走到一边自己观赏起这栋别墅来。
两人约莫参观了这套别墅两三分钟的时间,就有一位年纪约莫三十五岁左右,身材保持得还算不错,并没有大腹便便的中年男人走过来,笑呵呵地问道:“这套别墅可还能够入蒋公子眼睛?”
这个中年男人叫刘毅,是这套别墅的主人。职业好像是就做房地产开发的,在九十年代开始打拼,道现在拼下了过十亿的身价。
零四年浣花溪别墅建成开卖的时候,对于房地产极具有眼光的他,直接就买了三套。这些年来他自己住一套,然后卖出去了一套,这套就这么空着在手里也不心慌,因为别墅的价格这些年来早就翻了一倍都不止,这么放下价格只会涨不会跌。
“这套别墅要是再不能入眼睛,恐怕整个锦城就再也找不到其他别墅可以如眼睛了吧。”蒋飞笑着说道。
“能入眼就好,能入眼就好。”刘毅笑呵呵的说道,很是和气,完全没有富豪的傲气。
并不是他平时就没有,而是他明白眼前的这两位的身份有多不简单。来找他买房子的那位公子大少,就是他惹不起的存在了,平日里他都要去拍人家马屁送礼什么的。
而他要巴结的公子爷,似乎在这两位面前也只有仰其鼻息的份!
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所以,即便是他不是很清楚蒋飞和叶媛媛的来历,也得表现得毕恭毕敬的。要不是这层原因,他怎么可能将手里的这套别墅卖出去。
“这套别墅是六室、两厅、四卫,房产证上的面积是395平米,不过其实实际面积其实还要大一点,带有停车位。这里也是草堂小学学区房,要是以后有小孩子要上学的话也方便得很。别墅双证齐全,满两年没有营业税,没有抵押和贷款,产权清晰,很快就能过户。”
“至于价格嘛……蒋公子是刘浩鑫刘大少的朋友,我肯定不敢占便宜。这样吧,现在浣花溪这边的别墅价格约莫是两万一平米。这套别墅蒋先生你八百万就好了。”刘毅很是‘诚恳’的微笑着说道。
只不过,他这诚恳有些过头了。以至于蒋飞都有些看不下去,不好意思捡着这大一个篓。
这样的别墅八百万。这跟直接送你有什么区别?
就算是这别墅内的装修,价格都超过百万了。
蒋飞爱钱不假,毕竟这个世界上钱不是万能的,但没有钱是万万不能的。可是他爱钱不会贪钱,知道哪些便宜可以占,那些便宜不可以占。
一味的占人便宜,那可就相当于是在不断的欠别人人情啊,将来不还能行?
本来能够在这里买到别墅,就已经是请人帮忙了。现在还占人这么大的便宜,实在是说不过去。蒋飞现在又不缺钱花!
“两万一平米?刘老板你是准备当慈善家吗?”蒋飞眼睛微微眯了眯,说道:“现在浣花溪山庄位置最差,最便宜的连拼别墅,价格也是两万多一平米了。像这种黄金位置的独栋别墅,价格怕是不会低于七万一平了吧?”
来这里之前,蒋飞可是上网了解过信息,查过这里别墅的价格的。
刘毅脸上有着不好意思,依旧诚恳地说道:“没有这么高。没有这么高……其实当初我买这里别墅的时候,价格真的就是两万出头一平方。”
“那是十多年前吧?”蒋飞摇了摇头,说道:“行了。刘老板,你能将这栋别墅忍痛割爱给我。我就已经很感激了,要是再在价格上占你这么大的便宜,我就该心不安了。那我宁愿不要。这样吧。这套别墅我就按照大约七万一平的价格买下,一共两千八百万。你看怎么样?”
“这……”刘毅脸上浮现了为难的神色。
多出两千万。这不是一个小数字了,就算是身价过了十亿的他。也不能随意的抛弃不放在眼里。可是这两千万比起能够讨好那位刘大少,可就微不足道了,就算再翻倍他也得做!
“我要不打电话问问刘大少?”刘毅试探着问道。“蒋公子你是刘大少的朋友,刘大少又亲自嘱咐过我要实惠一点,我不能将价格开得太高啊。”
蒋飞无语了。
从小到大,他还是第一次遇到这种情况,买东西遇到老板主动要给她减价的。而且这减价,一减就是整整两千万!
看来在华夏国内,有钱终究还是比不过有权。
就在两人争执不下的时候,一旁酷酷观看不说话的叶媛媛开口了,很是霸道地道:“行了,刘耗子那里我会跟他说的,他不敢找你麻烦,你这个人情他也会记得。既然这位蒋公子不愿意占你便宜,两千八百万就两千八百万吧,反正这位蒋公子也是有钱人,不差这点。”
刘毅这下没话说了,连忙点头答应下来。
能够从身无分文一点一点打拼到今天这个地步,他擦眼观色,识人身份可不会弱。虽然他不是很了解叶媛媛的身份,但根据叶媛媛的气场,以及她开的车子就知道,应该这位才是让刘大少需要巴结的存在。
既然叶媛媛开口了,他那里还敢多说什么,当即就说道:“那我去拿房产证,等会儿咱们就去房屋发放大厅办理手续吧。”
蒋飞说好,然后打电话给林茉莉,让她吩咐公司财务部,给他的账户打点钱过来。
蒋飞卡上的钱昨天去查了一下,只有几百万,因为平时他也没有什么地方需要用钱,所以都在公司账目上。
要是一般的大公司,蒋飞想要动这么大一笔,手续肯定不会简单。蒋氏医药公司不同,虽然这里面林茉莉也占有不小的一份股权,却和蒋飞私有没啥区别。
“没看出来,你还挺豪气的嘛。”在去公证处的路上,叶媛媛开着车,对副驾驶位置上的蒋飞说道。
“不是豪气,这是原则问题。要是八百万就将那套别墅买下来,我住着怕都是不安稳。”蒋飞淡淡地说道。
“屁!你这就是有钱人的口吻,有钱底气足了!”叶媛媛嗤之以鼻。
蒋飞白了这女人一眼。心里埋汰道,看来这女人的胸部变大了,心胸却没有变得多宽阔啊。谁知道没一会儿叶媛媛就语气一转:“不过,你今天的做法很不错,让我对你有点刮目相看。之前还一直觉得你是一个贪财的财迷,现在看来也不全是。我现在有点相信你的蒋氏医药公司,应该是有点操守的,不会赚黑心钱。”
“那是当然……”听见叶媛媛这似乎是奉承夸奖的话,蒋飞不由得有些飘飘然,很是开心。不过很快就发现了这话中的不对劲,瞪眼怒道:“你这是夸我还是在损我?我以前怎么就像是个财迷了?我的医药公司怎么可能没有操守,赚黑心钱!”
“还不是财迷?你忘了当初你给我爷爷治病后,向我敲诈两百万的事情了?”叶媛媛冷笑道。“至于医药公司嘛,现在的行情你以为我不知道,和医院一样,龌蹉事情多的去,有几个不赚黑心钱的。”
“污蔑!你这纯粹是污蔑!我什么时候敲诈过你了?我那是讨要医药费!我治病后收取医药费,那是理所当然名真言顺的,不管走到哪里都能说得通,怎么能够说是敲诈!至于医药公司这个行业……别人是别人,怎么能够和我的蒋氏医药公司混为一谈,你简直白长了这么大的一双眼睛了,跟瞎子没啥区别!”蒋飞义愤填膺的说道。
“切――――”
有叶媛媛的关系在,蒋飞和刘毅到了发放大厅后,办理手续的速度相当快,各种材料是早就准备好了的,不一会儿签了字后,蒋飞将两千八百万转给了刘毅,这套浣花溪的独栋别墅就归置到了蒋飞名下。
今天晚上,蒋飞就能够和白若溪入住,还有双方父母也不用再住在酒店了。
回去的路上,一直冷酷得很、话少很少的没有询问蒋飞买房原因的叶媛媛终于开口,问道:“你怎么忽然要买房?稻村不是挺好。”
脸上带着笑容的蒋飞,随意地回答:“因为要我要结婚了,这别墅是我准备用来当婚房的,稻村毕竟太偏僻了……”
嘎吱――――――
蒋飞话还没有说完,越野车就来了个紧急刹车,停了下来。叶媛媛扭过头,睁大她那双本来就很大的大眼睛盯着蒋飞,冷声问道:“你说什么?”
蒋飞发愣,“我要结婚了啊。”
一瞬间,叶媛媛的眼中神色变得很是凌厉起来,就像是要杀了蒋飞一样。
“你要干嘛?”蒋飞当即做出了格挡动作,这个女人莫名其妙,怎么忽然要发飙?
“下车!我还有事,恕不能当你司机!”叶媛媛一字一句的寒声道。
不等蒋飞问原因,她就直接开始推了,硬生生将蒋飞推下了车。
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