34、房子到手!
当着他们两人的面,房东电话通知了家中。语气挺急的,似乎也在为这件事情紧张。
确实,这件事值得他这么紧张。一旦谈成,那收入一定不菲。
文婷心跟南世阳在身后等着他的消息,期间两人对望了好几次,她想从他那里得到一些支持,而他却被她瞧的生生红了脸。
一通电话过后,那房东回过头来,手机往裤兜里塞,边道,“咱们去房产部门一趟吧,把我这房子价格估一估,等会儿我家里人也会过去,到时候再给你个主意。”
“好,不过希望能快点,我今天就得搬进来。”点头应声,双方达成共识。
马上,几人便出了房子,在外头拦了辆三轮车往房产部门驶去。
这个年代买房的人很少,所以房产管理部门并不算成熟。几人进去之后,文婷心才发现,这地儿连柜台都只有一个
那房东的家里人送来了房产证,柜台前的员工中帮着他做房产价值评估。
按照一平米一千左右的价格估算,除去大院落的面积,整个四合院估算下来,总价值11万3千人民币。大院落只是空地面积,不算做房产,也就不算在占地面积。
当然,这只是大概估算,二手房毕竟是用过的,价格方面会适当贬值。
这价格一出,文婷心就抢先发了话,“这比我心里的价格还是要稍微高一些,毕竟是二手房,我觉得万的价格算差不多了。”
“哎,那不行,起码得十万啊”听着她这话,房东摆手挥的急,“就算是十万,也已经给你便宜了一万三千了呀这毕竟是买房,不是租房,没有讨价还价到这种程度的”
这话完,房东的家里人也附和着道,“我们这虽然是二手房,但是在政府发到之后也从来没有动用过。就跟一新房没两样”
“价格方面我们的最低价是十万,十万以下,绝不可能。”
这是房东那一边下的最后结论。
没想到谈价意外的顺利,十万的价格文婷心心里的真正价格。
十万能买到一四合院,啧啧,这要放在十几年后,估计红眼的人会不少。
“世阳,你说怎么样”下意识的拉了拉他袖子,文婷心故意再问,“你看这十万,觉得能负担的起吗”
当然,这是故意问给房东一家子听的。免得到时候他们一口答应下来,房东会觉得吃了闷亏,还想提价。
有时候买东西就是这样,必须要双方还一还价才会觉得自己赚到,要是那方稍微爽快一点,另一方就会怀疑自己是不是被占便宜了。
三十二岁的文婷心在销售这块也是非常有心得的。
“十万我觉得,”
“还是太贵了吧”
南世阳是准备说完全没问题的,但是被她这么一接过去,也不知道她葫芦里卖的什么药了,只能呆呆的点头附和,“贵了。”
“要不这样,我们出九万五,留个五千让我们买买家具,买电器什么的,也好吃的消啊。”
稍微讨了下便宜,房东那边又炸开了锅。
他那边来了俩兄弟,那房子是三人的共同财产,商量起卖房,还得三人一齐同意才行。
“你们怎么看,”房东征求着其他两人的意见。
“丫头,如果你现在要买,能一次性付清吗我们这卖房可不支持赊账啊。”撇开房东,一兄弟先问上她。
“我可以在三天内把钱一次付清,但是三天内我们必须把过户手续办好,房产证改名儿,还有房屋转让的合同必须签好,这样你们能同意的话,我们是没有问题的。”
得到回答,那边的三兄弟闷头商量开来。这边的文婷心像柜台员工要了房屋转让的合同来看。
拿着签字笔,唰唰的写着,在合同上加了好几点,补足了合同里头一些隐形漏洞。
在她身边,南世阳一直打量着她的行为。
觉得很不可思议,也特别奇怪。
她真的是农村出来的丫头吗她又真的只有十八岁的年龄吗
为什么行为处事方面,比起他们家的商业精英都要谨慎,熟练。
太奇怪了
她这个人
商量了好半会儿,那房东几人回来,给文婷心下了最后的决定,“丫头,我们的意思是这样的,没有十万,房子我们不卖。如果你觉得需要家具什么的,我们可以给你提供部分家具。以后这住的近了,咱们就是邻里关系,你有需要帮忙的,我们也会帮着点儿。但是这价格就十万,没有再少的了。”
说完,文婷心面露惋惜,长叹口气,好是艰难的才做下了决定,“行吧,十万就十万吧。当多交了个朋友,以后我一人住这儿,还希望能帮着点。”
“没问题,丫头。你要是想再添张床,添张桌子什么的,可以跟我们提。我们可以免费帮你做,我这二弟的木工是好的没话说。”
“好,那咱们赶紧签合同吧,我刚看了下合同,又添加了几点,得跟你们解释一下”
价格定下之后,一切都好说了。
文婷心给他们解释了她刚刚附加的合同条件,都是些保护性的条约,所以房东也接受的很快。
只是他们绝对不会想到,在六年后,房价开始暴涨,而他们想用三倍,五倍的价格,甚至走法律途径买回这房子,都是妄想。因为这份合同太过精密
接下来的流程很快,半个小时内签完合同,随他俩人去银行取了钱,双方交付过后,又直接把房产证给迁了。
拿了钥匙,房东请了人去给他们打扫房子,而他俩则是抓紧时间买家具去了。
即使到了家具市场,南世阳这脑袋还是懵的
不敢相信他卡里多出了三章彩票换来的一千三百多万,不敢相信她把房产证上的名字写成他的,尤其不敢相信,她正盘算着给他空一间书房学习
丫头对他太好
好的他觉得很不对劲
只有长辈才会对晚辈无私付出的不是吗难不成,她是以看待儿子的眼光向他的
如果是这样的话,他觉得,他宁愿不要这种好
“世阳,你看,这书桌怎么样”拉着他在一家具店门口停下,她指着里头一精致方桌,“你看你喜欢吗要不我们买一个放书房里,平时你写作业可以用。”
循着她的目光视向店内,看到那抛光实木的桌子,南世阳脸色不算好看。
他还在思考那个问题
关于,她为什么要对他这么好的问题
“走吧,我们进去看看吧。”拉着他的手准备往里走,没想,南世阳停在原地一动不动。
文婷心狐疑转头,这才发现南世阳看着不太开心。
“怎么了”踮着脚上前,她扯住他的衣袖,“是不是我花的太多,让你心疼了啊”
“不是。”顿了顿,南世阳小心的抬眸看了她一眼,“文婷心,”
“嗯”
“你,你不觉得你对我太好了吗我在想,你为什么对我这么好。是因为喜欢,还是把我当成,孩子”
虽然很不想用孩子来形容自己,但是她给他的感觉就是这样的
他在想,如果她有三四十岁的年龄,那么在她眼里,一定是把他当孩子没错
可是,她才十八,不是吗
------题外话------
别看小伙子平常这么任性,其实这心思还是挺敏感的。她对他越来越好,他也会越来越想知道原因。
但似期待婷心的回答吗~明日揭晓
昨天有宝贝说要养文,每天看一点都看不爽。包子也明白宝贝的心情,对此,包子非常抱歉。
为了上架,包子必须要存稿。只有存稿才能让大家看的更爽。
希望宝贝们能留在包子身边,为此,包子决定,等今日推荐到了,包子加更
这段期间,追文率非常重要,包子希望宝贝们能一直陪着包子~谢谢
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一通电话过后,那房东回过头来,手机往裤兜里塞,边道,“咱们去房产部门一趟吧,把我这房子价格估一估,等会儿我家里人也会过去,到时候再给你个主意。”
“好,不过希望能快点,我今天就得搬进来。”点头应声,双方达成共识。
马上,几人便出了房子,在外头拦了辆三轮车往房产部门驶去。
这个年代买房的人很少,所以房产管理部门并不算成熟。几人进去之后,文婷心才发现,这地儿连柜台都只有一个
那房东的家里人送来了房产证,柜台前的员工中帮着他做房产价值评估。
按照一平米一千左右的价格估算,除去大院落的面积,整个四合院估算下来,总价值11万3千人民币。大院落只是空地面积,不算做房产,也就不算在占地面积。
当然,这只是大概估算,二手房毕竟是用过的,价格方面会适当贬值。
这价格一出,文婷心就抢先发了话,“这比我心里的价格还是要稍微高一些,毕竟是二手房,我觉得万的价格算差不多了。”
“哎,那不行,起码得十万啊”听着她这话,房东摆手挥的急,“就算是十万,也已经给你便宜了一万三千了呀这毕竟是买房,不是租房,没有讨价还价到这种程度的”
这话完,房东的家里人也附和着道,“我们这虽然是二手房,但是在政府发到之后也从来没有动用过。就跟一新房没两样”
“价格方面我们的最低价是十万,十万以下,绝不可能。”
这是房东那一边下的最后结论。
没想到谈价意外的顺利,十万的价格文婷心心里的真正价格。
十万能买到一四合院,啧啧,这要放在十几年后,估计红眼的人会不少。
“世阳,你说怎么样”下意识的拉了拉他袖子,文婷心故意再问,“你看这十万,觉得能负担的起吗”
当然,这是故意问给房东一家子听的。免得到时候他们一口答应下来,房东会觉得吃了闷亏,还想提价。
有时候买东西就是这样,必须要双方还一还价才会觉得自己赚到,要是那方稍微爽快一点,另一方就会怀疑自己是不是被占便宜了。
三十二岁的文婷心在销售这块也是非常有心得的。
“十万我觉得,”
“还是太贵了吧”
南世阳是准备说完全没问题的,但是被她这么一接过去,也不知道她葫芦里卖的什么药了,只能呆呆的点头附和,“贵了。”
“要不这样,我们出九万五,留个五千让我们买买家具,买电器什么的,也好吃的消啊。”
稍微讨了下便宜,房东那边又炸开了锅。
他那边来了俩兄弟,那房子是三人的共同财产,商量起卖房,还得三人一齐同意才行。
“你们怎么看,”房东征求着其他两人的意见。
“丫头,如果你现在要买,能一次性付清吗我们这卖房可不支持赊账啊。”撇开房东,一兄弟先问上她。
“我可以在三天内把钱一次付清,但是三天内我们必须把过户手续办好,房产证改名儿,还有房屋转让的合同必须签好,这样你们能同意的话,我们是没有问题的。”
得到回答,那边的三兄弟闷头商量开来。这边的文婷心像柜台员工要了房屋转让的合同来看。
拿着签字笔,唰唰的写着,在合同上加了好几点,补足了合同里头一些隐形漏洞。
在她身边,南世阳一直打量着她的行为。
觉得很不可思议,也特别奇怪。
她真的是农村出来的丫头吗她又真的只有十八岁的年龄吗
为什么行为处事方面,比起他们家的商业精英都要谨慎,熟练。
太奇怪了
她这个人
商量了好半会儿,那房东几人回来,给文婷心下了最后的决定,“丫头,我们的意思是这样的,没有十万,房子我们不卖。如果你觉得需要家具什么的,我们可以给你提供部分家具。以后这住的近了,咱们就是邻里关系,你有需要帮忙的,我们也会帮着点儿。但是这价格就十万,没有再少的了。”
说完,文婷心面露惋惜,长叹口气,好是艰难的才做下了决定,“行吧,十万就十万吧。当多交了个朋友,以后我一人住这儿,还希望能帮着点。”
“没问题,丫头。你要是想再添张床,添张桌子什么的,可以跟我们提。我们可以免费帮你做,我这二弟的木工是好的没话说。”
“好,那咱们赶紧签合同吧,我刚看了下合同,又添加了几点,得跟你们解释一下”
价格定下之后,一切都好说了。
文婷心给他们解释了她刚刚附加的合同条件,都是些保护性的条约,所以房东也接受的很快。
只是他们绝对不会想到,在六年后,房价开始暴涨,而他们想用三倍,五倍的价格,甚至走法律途径买回这房子,都是妄想。因为这份合同太过精密
接下来的流程很快,半个小时内签完合同,随他俩人去银行取了钱,双方交付过后,又直接把房产证给迁了。
拿了钥匙,房东请了人去给他们打扫房子,而他俩则是抓紧时间买家具去了。
即使到了家具市场,南世阳这脑袋还是懵的
不敢相信他卡里多出了三章彩票换来的一千三百多万,不敢相信她把房产证上的名字写成他的,尤其不敢相信,她正盘算着给他空一间书房学习
丫头对他太好
好的他觉得很不对劲
只有长辈才会对晚辈无私付出的不是吗难不成,她是以看待儿子的眼光向他的
如果是这样的话,他觉得,他宁愿不要这种好
“世阳,你看,这书桌怎么样”拉着他在一家具店门口停下,她指着里头一精致方桌,“你看你喜欢吗要不我们买一个放书房里,平时你写作业可以用。”
循着她的目光视向店内,看到那抛光实木的桌子,南世阳脸色不算好看。
他还在思考那个问题
关于,她为什么要对他这么好的问题
“走吧,我们进去看看吧。”拉着他的手准备往里走,没想,南世阳停在原地一动不动。
文婷心狐疑转头,这才发现南世阳看着不太开心。
“怎么了”踮着脚上前,她扯住他的衣袖,“是不是我花的太多,让你心疼了啊”
“不是。”顿了顿,南世阳小心的抬眸看了她一眼,“文婷心,”
“嗯”
“你,你不觉得你对我太好了吗我在想,你为什么对我这么好。是因为喜欢,还是把我当成,孩子”
虽然很不想用孩子来形容自己,但是她给他的感觉就是这样的
他在想,如果她有三四十岁的年龄,那么在她眼里,一定是把他当孩子没错
可是,她才十八,不是吗
------题外话------
别看小伙子平常这么任性,其实这心思还是挺敏感的。她对他越来越好,他也会越来越想知道原因。
但似期待婷心的回答吗~明日揭晓
昨天有宝贝说要养文,每天看一点都看不爽。包子也明白宝贝的心情,对此,包子非常抱歉。
为了上架,包子必须要存稿。只有存稿才能让大家看的更爽。
希望宝贝们能留在包子身边,为此,包子决定,等今日推荐到了,包子加更
这段期间,追文率非常重要,包子希望宝贝们能一直陪着包子~谢谢
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