第1417章 卖家找上门来
这是窦艺琼第二次提这一茬了。
现在尽管公司账上的钱已经够买商铺了,但加上装修的话还远远不够。
刚开始徐拙打算先把四方酒楼出手了,用卖四方酒楼的钱作为装修和新店的初始资金。
但是既然能找来钱,那就先把四方酒楼留着呗,这样也能待价而沽,认真挑选一个好的买家。
所以,徐拙没有拒绝窦艺琼。
窦艺琼以两千万的现金,入股徐拙在京城的新公司——四方餐饮股份有限公司。
有了这两千万,公司账上的现金就正式超过两亿了,不过这会儿银行已经下班,明天再转账也不迟,正好明天把股权认购书签一下。
两亿现金,不仅能够把商铺买下来,甚至连装修的钱也差不多够了。
到时候可以让于可可的奶奶好好操作一番,尽量把新店打造成一个艺术品一样的存在,让其成为美食界的标杆,甚至是同行仰望的存在。
当然了,几千万的预算,可能达不到这样的要求。
不过回头四方酒楼脱手之后,至少也能卖几千万,应该是足够折腾了。
徐拙用夹子把烤炉上的面包片夹出来,然后捏一撮白糖洒在表面,做好这些之后他将面包片递给了于可可:“烤好了,尝尝味道咋样?”
这是给于可可烤的,开始之前就已经说好,所以尽管有其他人在,徐拙还是递给了于可可。
于可可接过后,开始给身边的人发,一人一片。
这样能够让于可可跟员工迅速打成一片,比较有利于公司的工作展开。
而徐拙因为本身不怎么经常在公司呆着,所以不用考虑那么多,而且他越是高冷,越能维持人设。
距离产生美这话不仅仅适于恋人,对于名人也是如此。
假如天天在眼前晃,再有名气的人也很难让人产生崇拜的心思,但是不经常见到的名人,就会激发大家的兴趣。
一直到九点多,这次的聚餐才算结束。
大家吃了烤羊肉、烤牛肉、烤猪排、烤鸡翅、烤大虾、烤生蚝等等各种新鲜美味的烤肉,配上店里的其他美食,每个人都吃了个肚圆。
吃饱喝足后,大家各自散去,徐拙也和于可可打车回到了租的房子中。
为了方便在京城开展工作,徐拙特意和于可可租了一套三室一厅的房子。
原本两个人的话是不需要这么大面积的,不过考虑到徐家和于家的人会经常过来,加上于家老太太过来设计门店的时候也需要落脚的地方,所以就租了一套大一点的房子,省得房子太小限制老太太的设计灵感。
接下来的几天,徐拙都在忙着跟房产公司的人砍价扯皮。
因为知道了卖家的接受底线,所以徐拙一点都不着急,慢慢跟房产公司那边耗着。
不过他不着急,卖家先坐不住了。
一个晴朗的下午,两个中年男女来到了公司,表示想跟徐拙聊聊。
这会儿徐拙正好在公司跟远道而来的于长江闲扯买商铺的事儿,于长江对新店很满意,在催徐拙见好就收,没必要非一刀砍到底的。
徐拙也知道这个理儿,但是谈了几天,房产公司那边依然紧咬着一点七亿这个价位不松口,很明显像要赚两千万的差价。
要是不知道底价的话,徐拙还真的会答应下来。
不过挣两千万还是太多了,所以徐拙打算继续磨着,反正这事儿他不着急,最不济的,通过窦艺琼这个潜在的间谍和股东,把卖家的联系方式要过来单独谈呗。
谁知他还没这么做,卖家先找来了。
徐拙和于长江一道来到会客室,那两位中年男女正在喝前台小妹送来的热茶。
于长江很热情的跟对方聊了起来,不到十分钟就把卖家的信息套得干干净净的。
这对夫妇打算移民国外,该处理的已经处理完毕,就剩下这套物业还没脱手,而国外的事业差不多已经步入正轨,所以他们不想再耗下去了,主动来找徐拙过来接洽。
通过双方的对话徐拙才了解到,这几天房产公司那边除了跟徐拙一直在谈着价格之外,也一直在向卖家施压,打算把价钱再往下砍一下。
虽然这两位卖家没说具体金额,不过从两人那垂头丧气的表情上看来,估计被房产公司那边至少又坑了五百万。
徐拙不知道他们是如何知道自己是买家的,不过既然找了过来,徐拙也不再犹豫,立马联系季家那边帮忙找的一个律师事务所,让对方派一个律师团队过来。
准备签合同。
既然卖家已经找上门来,这个时候再考虑房产公司那边就太傻逼了,所以徐拙非常干脆的表示要签约,假如没什么问题的话,等会儿就可以打款。
这事儿怪不得徐拙,只能怪那个房产公司太贪心。
两头吃这种事儿虽然能挣很多,但是操作不好的话,绝逼会栽进去。
等律师团队过来的时候,徐拙跟卖家聊了一下,得知对方能打听到自己的信息,是偷偷给房产公司的一个员工塞了五万块钱的红包,找对方打听的。
徐拙听得啧啧称奇,那个房产公司还真是高人扎堆。
很快,律师团队就到了,双方先签订了一份通过好几个律师认真检查过的购房合同,然后财务那边支付了一半资金。
接着开始走手续,这事儿牵扯到商品房的过户转让什么的,比较繁琐,估计得两三天才能搞定。
不过这事儿就简单了,交给公司的人就行,不需要双方再出面。
徐拙的敞亮让卖家也很高兴,主动把价格定在了一点四七亿元,这价格比徐拙预想中还低了几百万。
而且卖家还会分担一半的手续费,这让徐拙再次感慨,窦艺琼所在的那个房产公司镇上大好人,有机会的话得送一面锦旗过去。
签订合同之后,接下来就是律师团队跟对方洽谈办手续的事儿,这就不需要徐拙参与了。
他拿着手机给窦艺琼发了条消息:“卖家找上门来,我们已经签约了,你不用再继续潜伏了,明天直接来这边上班算了。”
结果窦艺琼拒绝了。
她回复道:“过两天我们就发工资了,等我领了工资再离职,好几千块钱呢,可不能就这么浪费了。”
啧,这也忒会过日子了吧?
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现在尽管公司账上的钱已经够买商铺了,但加上装修的话还远远不够。
刚开始徐拙打算先把四方酒楼出手了,用卖四方酒楼的钱作为装修和新店的初始资金。
但是既然能找来钱,那就先把四方酒楼留着呗,这样也能待价而沽,认真挑选一个好的买家。
所以,徐拙没有拒绝窦艺琼。
窦艺琼以两千万的现金,入股徐拙在京城的新公司——四方餐饮股份有限公司。
有了这两千万,公司账上的现金就正式超过两亿了,不过这会儿银行已经下班,明天再转账也不迟,正好明天把股权认购书签一下。
两亿现金,不仅能够把商铺买下来,甚至连装修的钱也差不多够了。
到时候可以让于可可的奶奶好好操作一番,尽量把新店打造成一个艺术品一样的存在,让其成为美食界的标杆,甚至是同行仰望的存在。
当然了,几千万的预算,可能达不到这样的要求。
不过回头四方酒楼脱手之后,至少也能卖几千万,应该是足够折腾了。
徐拙用夹子把烤炉上的面包片夹出来,然后捏一撮白糖洒在表面,做好这些之后他将面包片递给了于可可:“烤好了,尝尝味道咋样?”
这是给于可可烤的,开始之前就已经说好,所以尽管有其他人在,徐拙还是递给了于可可。
于可可接过后,开始给身边的人发,一人一片。
这样能够让于可可跟员工迅速打成一片,比较有利于公司的工作展开。
而徐拙因为本身不怎么经常在公司呆着,所以不用考虑那么多,而且他越是高冷,越能维持人设。
距离产生美这话不仅仅适于恋人,对于名人也是如此。
假如天天在眼前晃,再有名气的人也很难让人产生崇拜的心思,但是不经常见到的名人,就会激发大家的兴趣。
一直到九点多,这次的聚餐才算结束。
大家吃了烤羊肉、烤牛肉、烤猪排、烤鸡翅、烤大虾、烤生蚝等等各种新鲜美味的烤肉,配上店里的其他美食,每个人都吃了个肚圆。
吃饱喝足后,大家各自散去,徐拙也和于可可打车回到了租的房子中。
为了方便在京城开展工作,徐拙特意和于可可租了一套三室一厅的房子。
原本两个人的话是不需要这么大面积的,不过考虑到徐家和于家的人会经常过来,加上于家老太太过来设计门店的时候也需要落脚的地方,所以就租了一套大一点的房子,省得房子太小限制老太太的设计灵感。
接下来的几天,徐拙都在忙着跟房产公司的人砍价扯皮。
因为知道了卖家的接受底线,所以徐拙一点都不着急,慢慢跟房产公司那边耗着。
不过他不着急,卖家先坐不住了。
一个晴朗的下午,两个中年男女来到了公司,表示想跟徐拙聊聊。
这会儿徐拙正好在公司跟远道而来的于长江闲扯买商铺的事儿,于长江对新店很满意,在催徐拙见好就收,没必要非一刀砍到底的。
徐拙也知道这个理儿,但是谈了几天,房产公司那边依然紧咬着一点七亿这个价位不松口,很明显像要赚两千万的差价。
要是不知道底价的话,徐拙还真的会答应下来。
不过挣两千万还是太多了,所以徐拙打算继续磨着,反正这事儿他不着急,最不济的,通过窦艺琼这个潜在的间谍和股东,把卖家的联系方式要过来单独谈呗。
谁知他还没这么做,卖家先找来了。
徐拙和于长江一道来到会客室,那两位中年男女正在喝前台小妹送来的热茶。
于长江很热情的跟对方聊了起来,不到十分钟就把卖家的信息套得干干净净的。
这对夫妇打算移民国外,该处理的已经处理完毕,就剩下这套物业还没脱手,而国外的事业差不多已经步入正轨,所以他们不想再耗下去了,主动来找徐拙过来接洽。
通过双方的对话徐拙才了解到,这几天房产公司那边除了跟徐拙一直在谈着价格之外,也一直在向卖家施压,打算把价钱再往下砍一下。
虽然这两位卖家没说具体金额,不过从两人那垂头丧气的表情上看来,估计被房产公司那边至少又坑了五百万。
徐拙不知道他们是如何知道自己是买家的,不过既然找了过来,徐拙也不再犹豫,立马联系季家那边帮忙找的一个律师事务所,让对方派一个律师团队过来。
准备签合同。
既然卖家已经找上门来,这个时候再考虑房产公司那边就太傻逼了,所以徐拙非常干脆的表示要签约,假如没什么问题的话,等会儿就可以打款。
这事儿怪不得徐拙,只能怪那个房产公司太贪心。
两头吃这种事儿虽然能挣很多,但是操作不好的话,绝逼会栽进去。
等律师团队过来的时候,徐拙跟卖家聊了一下,得知对方能打听到自己的信息,是偷偷给房产公司的一个员工塞了五万块钱的红包,找对方打听的。
徐拙听得啧啧称奇,那个房产公司还真是高人扎堆。
很快,律师团队就到了,双方先签订了一份通过好几个律师认真检查过的购房合同,然后财务那边支付了一半资金。
接着开始走手续,这事儿牵扯到商品房的过户转让什么的,比较繁琐,估计得两三天才能搞定。
不过这事儿就简单了,交给公司的人就行,不需要双方再出面。
徐拙的敞亮让卖家也很高兴,主动把价格定在了一点四七亿元,这价格比徐拙预想中还低了几百万。
而且卖家还会分担一半的手续费,这让徐拙再次感慨,窦艺琼所在的那个房产公司镇上大好人,有机会的话得送一面锦旗过去。
签订合同之后,接下来就是律师团队跟对方洽谈办手续的事儿,这就不需要徐拙参与了。
他拿着手机给窦艺琼发了条消息:“卖家找上门来,我们已经签约了,你不用再继续潜伏了,明天直接来这边上班算了。”
结果窦艺琼拒绝了。
她回复道:“过两天我们就发工资了,等我领了工资再离职,好几千块钱呢,可不能就这么浪费了。”
啧,这也忒会过日子了吧?
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